Neuankauf eines Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen
In der begehrten Richelstraße in München-Neuhausen hat Capstone ein weiteres vielversprechendes Immobilienobjekt erworben. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus umfasst derzeit 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Zukünftig soll das Objekt umfassend erweitert und modernisiert werden.
Derzeit sind Planungen für die Aufstockung des Gebäudes und den Ausbau des Dachgeschosses im Gange. Nach den Erweiterungen wird das Objekt 23 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 1.300 m² umfassen. Zudem modernisieren wir das Gebäude im Rahmen einer energetischen Sanierung gemäß den Vorgaben des KfW Denkmal EE-Programms. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, langfristig eine nachhaltige und kosteneffiziente Vermietung zu gewährleisten und den Energieverbrauch des Hauses erheblich zu senken.
Die zentrale Lage in Neuhausen, einem der gefragtesten Stadtteile Münchens, sowie die historischen Merkmale des Altbaus machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen.
Dieses Projekt ist ein weiterer Schritt, unser Portfolio mit wertsteigernden Objekten auszubauen und gleichzeitig bei Capstone auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu setzen.
