Mehrfamilienhaus München-Neuhausen

Das Mehrfamilienhaus in der Richelstraße, zentral im Münchener Stadtteil Neuhausen gelegen, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und den denkmalgeschützten Altbaucharakter aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.300 m² bietet das Gebäude insgesamt 23 Wohneinheiten. Capstone plant derzeit die Aufstockung und Erweiterung des Bestandes. Außerdem werden wir das Haus energetisch gem. KfW Denkmal EE Vorgaben zu sanieren, um eine langfristig nachhaltige Vermietung mit geringeren Nebenkosten zu gewährleisten. Am 13.08.2025 wurde die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau mit drei 2-Zimmer-Wohnungen sowie die Aufstockung der rückwärtigen Werkstatt um fünf weitere 2-Zimmer-Wohnungen erteilt. Zwischen Ende 2025 und Mitte 2027 erfolgt zudem die energetische Sanierung beider Häuser nach KfW Denkmal EE- und KfW 55 EE-Standards, um den Bestand nachhaltig auszubauen und die Vermietung langfristig attraktiv zu gestalten.